变更房产证名字需要先办理过户手续，获得产权证明书和土地使用证，再到房管所办理房产证变更手续。需要提交的材料包括：产权证明书、土地使用证、身份证原件及复印件、购房合同、过户手续证明等。同时，需要缴纳一定的税费。建议在办理前咨询相关部门了解具体要求和流程，以避免出现不必要的麻烦。