× B

1.【答案】×
【解析】自用房产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时产生的公允价值与账面价值的差额，应分情况讨论：
（1）投资性房地产的公允价值＞账面价值：差额贷记“其他综合收益”科目；
（2）投资性房地产的公允价值＜账面价值：差额借记“公允价值变动损益”科目。
【注意】“其他综合收益”的金额在该投资性房地产处置时，应转出冲减“其他业务成本”科目。
2.【答案】B
【解析】自用房产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值＞账面价值的差额，应贷记“其他综合收益”科目，选项B正确。
会计分录如下：
借：投资性房地产——成本　　　4 000
　　累计折旧　　　　　　　　　 800
　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　2 500
　　　　其他综合收益　　　　　　　　　2 300

我会计就是这些什么什么以公允价值计入什么什么的这一类完全学不懂

还有什么摊余成本，投资这一块看着头都是大的

公允模式下，转换日公允大于账面，差额进其他综合收益，公允小于账面，差额记公允价值变动损益

第一个计入公允价值变动损益
第二个b 计入其他综合收益
成本转公允计量的差额借贷科目是不一样的

光记住了，小公公，大其综

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