1、看品牌和口碑
查询物业公司的品牌知名度、曾管理过的履历、业界认可度以及业主口碑度等等，一般物业公司的资质是分级别的，有三级，最高一级由各级政府机关审核，这些都是可以上网查询到的。
2、看小区的整体环境
主要看小区的公共区域是不是整洁，设置维护是否到位，有没有各类违章搭建，以及各类的标识是否明晰等等。
3、看小区的安防
这点很重要，包含是否有出入口24小时的执勤，重点区域24小时的监控，车辆出入停放管控，是否有应急事件应对措施方案，突发事件应对有序，对外来人员进入是否有严格监管等。
4、看小区的整体绿化
是否有专业的人员定期养护，及时修剪补栽，定期洒药预防虫害等，是否设置警示避免其被损毁。
从以上4点来看，我们小区的时代邻里做得就可以，属于一个好物业。