本人一套小房子，76平方，之前一直自己出租，一个月1900-2000不等，中介费1000左右，后来懒得搞就去找了自如，自如给我的方案是：装修费96000，一个月房租保底2500（开始说只有2000，后来我嫌少，他们的主管之类来了句刚刚又申请了，可以放到2500），至于他们说的增益部分，呵呵，看看就好，基本不会有的，合同我看了，5年分期还装修费大概1780一个月，重点是每个月维修基金80，管理费180，算来算去一个月就给我400多，而且还要承担他们万一解约需要一次性付掉所有装修费用，只赔偿2个月租金5000左右，签约5年相当于我就赚个装修，关键是5年后的装修早就废了吧。他们的要求是家电需要6年以下的，万一到期后再租给他们，家电需要全部重新更换，他们对装修肯定又要重新搞，这自如''真的是吃完租客吃业主，管理费，装修费，我看不要叫自如友家了，你们直接改成自如装修公司算了
