您好，士清花苑的房产证在正常情况可以在拆迁安置协议签订后的3-6个月内办理下来。但是，具体的时间可能会受到不同因素的影响，例如政策调整、资料准备情况、房屋状况等等。关于新生儿上学的问题，如果户口未能及时办理，建议您可以咨询当地的派出所或社区管理机构，了解相关的政策和办理流程，尽快为孩子办理户籍登记。在孩子上学前，您可以考虑先为其申请临时居住证，以便在入学时使用。另外，建议您与当地的房产管理部门保持联系，及时了解房产证办理的进展情况，以便及时办理相关手续。