共有产权问题给她讲清楚后,这个问题她不再纠结,然后她把房源信息发给我,帮她看了房子的信息,给她确认了这个房子可以放心过户,只不过需要去给原房主补税,因为原房主根本没有办理房产证,可能是为了不交税故意不去保证,反正房子自己也住了,这种情况还是挺多,帮小姐姐核算了大概的补税金额,她对自己购房成本马上就一目了然,然后小姐姐竟然不知道可以退税,说法院没有跟她说可以退税,法院怎么可能主动跟你说可以退税,他们日理万机可没有闲工夫跟你说这个,我们自己知道卖方税,比如增值税个税都是可以全额退税,不过前期需要给原房主垫付,核完税拿完税发票去法院办理退税
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=336822f8c48ba61edfeec827713497cc/d28eacfc5266d0168b79ba1ad12bd40735fa3572.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_69f6fe40fd924aee7996fb09aece8647)