亚琪，应该是阑尾了

主要是商铺卖的不好，不知道二期还建不建

业主称宿州市亚琦砀山贸易广场承诺商铺提前交付未能兑现 开发商否认
2023-11-01 09:49:37　来源:市场星报
近日，多位业主向本报反映称，其于去年在位于安徽省宿州市砀山县的亚琦砀山贸易广场购买了商铺，销售时置业顾问称可以早于购房合同约定的日期交房。业主表示，如今2023年已近末尾，但承诺提前交付的商铺仍不见踪影。对此，当时与业主对接的置业顾问和开发商负责人均对承诺提前交房予以否认，并表示交房日期以购房合同为准。
置业顾问表示可以提前交付
2022年10月，张先生以31.8万元的价格购买了亚琦砀山贸易广场的一套商铺，合同上的交付时间为2024年底。“当时置业顾问和我说很快就能交房，这也是我决定购买的原因之一。”根据张先生提供的其与一名范姓置业顾问的聊天记录显示，张先生曾向该名置业顾问询问何时可以交房装修，对方回复称2022年年底。

到了2022年年底，张先生却并没有等来交房通知。随后，在张先生的多次询问下，置业顾问向其表示2023年3月底即可交房。但如今离3月底已经过去7个月，张先生期待中的交房通知依旧杳无音信。


“在这期间我也去找过开发商那边，对方就说按照合同来。”对此，张先生称自己无法接受，“如果做不到，当初销售的时候为何要说可以提前交房？”
在采访过程中，有多位业主向记者称在买房时得到了置业顾问以及相关销售人员的提前交房承诺。
销售时称商铺也能带学区
“我是去年4月买的商铺，当时和我说去年年底就能交房，后来又跟我说年底不能保证交付。” 业主赵先生向记者说道，“销售时不仅说可以提前交房，还做广告说商铺带学区。”赵先生向记者提供了一张该项目置业顾问发布的短视频的截图，其中写道：“买商铺来亚琦，不用迁户口孩子就能上学……”

另一位置业顾问在微信聊天中向赵先生表示：“县医院旁有个项目听说不错，商铺租1年用4年，投资买铺2万就能定套房，开发商每个月还会补贴3000多元钱，马上就会有收益，还有带学区解决小孩读书问题……”导航地图显示，亚琦砀山贸易广场位于宿州市砀山县芒砀北路与砀郡路路口，其与砀山县人民医院新院南门的步行距离约为600米。
“因为提前交房无法兑现，我曾和开发商那边进行过沟通。”另一名业主辛先生向记者说道，“对方说可以退房，但是必须通过诉讼解决，给我的退款要在房款的基础上扣除2万元。”
开发商否认承诺提前交房
在接受记者采访时，此前和张先生对接的范姓置业顾问称，交房时间在购房合同上已有说明，销售人员不会和业主承诺提前交房的时间。“有时候开发商那边会根据工程进度让我们向业主透露一些交房进度，但我们作为置业顾问也只是相当于‘传话’。”该名置业顾问说道。
“有哪家开发商会提前交房？”10月31日，宿州亚琦置业有限公司一名陈姓负责人向记者反问道。“交房时间以业主签订的购房合同为准，我们的销售人员都是经过正规培训，不可能做出提前交房的承诺。”该名负责人向记者说道。