无法直接判断御府和凤凰城哪个小区好点,不过可以从以下几个方面进行比较:1. 房价及户型设计:一般来说,新房的均价会比二手房低一些。您可以查询两个小区的新房价格以及户型的详细信息对比一下;另外也可以询问已经购买了这两个小区的人他们对这个事情的看法。2. 地理位置:如果两个楼盘离市区或者你的工作地点都很远 ,通勤时间就非常长,交通不是太方便那么一定要谨慎考虑这一点 ;每个楼区的所处区域的发展配套还有政策都不一样要综合自己的实际情况去选择适合的小区才是最好的 。3. 物业服务水平、公共设施建设等:可以查看网上的一些评价或者亲自到售楼部了解他们的物业管理是怎样的收费标准如何另外再观察小区周边的公园健身馆周边便利店药房快递柜超市等等基础设施建好之后对生活影响大不大,这样能够让你更直观地了解到小区周围的生活条件以及配套的服务是否完善而且需要更加注重公共空间的维护以及安保系统的完备性遇到突发状况时候也能快速反应迅速处理问题。4. 其他因素:比如学区划分(如果您有孩子的话)、社区文化活动丰富程度、购物就医娱乐休闲场所多不多等因素也是需要考虑进去的因素之一。