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买了房不用看盈亏?
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队友识条铁
放纵余生
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又学到新知识了
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1楼
2023-10-23 13:16
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队友识条铁
放纵余生
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2楼
2023-10-23 13:16
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HK剌猎手
轻描淡写
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这种人就是睿智,难道刚需就能让跌的那部分钱回到自己的卡里面吗
IP属地:浙江
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3楼
2023-10-24 03:25
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逆天店小二
轻描淡写
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已经买了真没必要看的 我这两天看20/21/22买房现在亏几十个卖房的大怨种看的乐哈哈 ,这会凌晨4点了 想想自己 15年全款买了4线小城市 70w啊 买成都都够够的那会 自己何尝不是大怨种呢 结论就是 爱咋滴咋滴 愿赌服输
IP属地:四川
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4楼
2023-10-24 03:45
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安静的海绵
万物初醒
6
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本来就有点道理啊,你刚需买房,为什么还每天关注房价?你都是刚需了啊,又不能卖,你关注干啥
IP属地:福建
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5楼
2023-10-24 05:07
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被龟孙拉嘿
虚妄浮生
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换种说法吧,你要是明知道两年后会跌20%,你现在会买吗?要是一直跌就一直不买那你刚个p啊。明明以保值为目的买的还硬装刚需,真是🤮
IP属地:天津
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6楼
2023-10-24 13:31
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被龟孙拉嘿
虚妄浮生
10
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送你付对联。口口声声刚需自住,张口闭口涨跌盈负。横批“不要批脸”
IP属地:天津
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7楼
2023-10-24 13:33
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DMAIC
无法触及
12
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人家说的一点毛病没有啊,本来刚需买房就不是投资行为,看什么盈亏?只有纯投资才看盈亏,这不是最基本的道理吗?
生活上的消费还去看盈亏?你买车看不看盈亏?你吃饭看不看盈亏?出去旅游看不看盈亏?
IP属地:江苏
8楼
2023-10-24 14:45
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尼古拉斯I张三
万物初醒
6
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什么刚不刚需,是看跌多跌少,能不能在承受范围之内!
套用一个北京吧友的分析:
买房就是在玩加杠杆,就是你用100万本金撬动300万资产。涨幅跌幅都按300万计算。比如房价3年上涨20%涨60万。但是你本金只有100万。利息付出按,4%计算支付20万左右。等于你实际出120万收益60万。资金回报50%年回报17%同样。要是跌60万。房价加上利息你亏损80万。亏80%这就是最基本的投资加杠杆原理。赚的多亏的也多。不加你只能赚24万。亏只能亏20万。加了赚60亏80。敢加杠杆前就应该知道自己斤两。可以接受多大亏损。玩命加就是一爆仓就完蛋。房子被法拍。我自己没那么大扛风险能力。我就全款买。跌20%30%40%我认了。长期出租。总不能跌为0吧。可是一加杠杆就坏了跌刚才的例子跌30%首付跌没还要补10万利息。跌,50%就是负资产。做是事情要看自己多大本事
IP属地:广东
9楼
2023-10-24 16:22
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大户
乔ye
不可一世
9
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人是逐利的,没有利刚需是草庐也愿意。
IP属地:浙江
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10楼
2023-10-24 16:26
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黑色灬宅
虚妄浮生
10
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刚需天天关注涨跌干嘛
IP属地:广东
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11楼
2023-10-24 17:22
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被龟孙拉嘿
虚妄浮生
10
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IP属地:天津
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13楼
2023-10-24 18:42
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cll032816
不可一世
9
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嘘!~悄悄滴跑路,打枪滴不要,🤫
IP属地:江苏
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14楼
2023-10-26 15:35
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