网页
资讯
视频
图片
知道
文库
贴吧
地图
采购
进入贴吧
全吧搜索
吧内搜索
搜贴
搜人
进吧
搜标签
日
一
二
三
四
五
六
签到排名:今日本吧第
个签到,
本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0
一键签到
成为超级会员,使用一键签到
一键签到
本月漏签
0
次!
0
成为超级会员,赠送8张补签卡
如何使用?
点击日历上漏签日期,即可进行
补签
。
连续签到:
天 累计签到:
天
0
超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
使用连续签到卡
09月07日
漏签
0
天
泰国吧
关注:
380,369
贴子:
2,393,238
看贴
图片
吧主推荐
视频
游戏
首页
上一页
6
7
8
9
10
11
12
13
14
下一页
尾页
212
回复贴,共
15
页
,跳到
页
确定
<<返回泰国吧
>0< 加载中...
回复:在泰国的第五年,感到孤独~来一些问题,我来帮你解答!
取消只看楼主
收藏
回复
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
回到之前的话题,可以在泰国公寓商品房,是受泰国法律保护的,除了你开公司买别墅受保护,你私人购买泰国别墅是不受法律保护的。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
曼谷,比较便捷的中心地带买房,估计差不多2.5~3万/平米,有些高档小区,估计5-10万/平米的应该也有不少,土豪可以自行选择。
芭提雅,大概约估1.5~2万/平米
罗勇、大城府这些工业区附近的房价也就5000~12000/平米。
郊区别墅,当然很便宜,但私人确实很难合法拥有。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
一般情况下,大多数人来泰国,都不会买房,毕竟普通人也没有那么多闲钱。所以1-2年要在泰国旅游、工作、恋爱的小伙伴基本都是租房。
先总结陈述,泰国人普遍并不喜欢把房子租给我们,或者我们租房比其他国家的人贵,因为良好的诈骗口碑,所以房东还喜欢问东问西,让人厌烦。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
租房差不多吧,2个月押金,泰国人比较懒,一般都喜欢长租,合同一年一签。短期有些泰国房东怕麻烦,不喜欢租。理论来说房东租房给外国人,需要24小时内给泰国政府报备,开T.M30证明给租客。但因为开了这个证明,就要给政府交税,很多房东不会主动提这个事。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
但你护照续签或者其他手续,可能都需要提供这个证明。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
泰国房东一旦跟你签订了合同,也不会太管你,房子怎样,泰国人很注重隐私,基本房东出现在房屋附近,都会跟你打招呼,以免出现误会,至少我租的房子,几个房东都是这样。有一次微波炉坏了,我不在家,让泰国房东来拿走换了,他有钥匙也说不能进我的公寓,说等我回来了,我说我房间没什么值钱的东西,他还坚持等我回来。哎,有时候泰国人还挺固执。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
泰国租房必配几大件,冰箱,床,空调,微波炉,其他电器基本上需要自备。以曼谷Rama 9区,现在在曼谷华人基本除了辉煌就是这里,因为是新商圈,所以附近小区配置还算干净,一般都会配备泳池,健身房,楼下一般都有7-11超市,基本生活用品很容易买到。
租金大概10000泰铢左右,也就是2000一个月。相当于杭州南京租房的价格吧。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
像曼谷这样的单身公寓一般30个平方,大家都懂得,国外没有均摊,所以这是净面积,因此麻雀虽小,五脏俱全。卧室、客厅,阳台,厨房,卫生间一个不少。
泰国人基本不在家做饭,小区里也没有天然气和煤气。一般如果泰国人烧菜,都用电磁炉。跟中国人不同,泰国食物油烟小,但是你懂的,没有油烟机,电磁炉,做中国菜,完全施展不开,呛死,还会被投诉。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
另外隔音效果差,泰国这边有比较open,偶尔会有交响乐!单身的话就很烦,不过,这边也不禁,关键还在你兜里的子!!!
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
几个工业区,附近的租房都是泰国本地土豪自建房,房租3000-5000泰铢一个月,当然一般我们是后面那个5000泰铢。
说实话,有些贵,基本相当于在国内一个小镇上租一个房,需要1000人民币一个月,贵!在这附近租房,一般是外派,友情提醒,安全第一,财不外露!
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
几个细节,不要被宰。首先合同搞清楚,泰国这边合同在手,天下我有,法治国家,合同写清楚,泰文翻译中文不准确,如果房东不会中文,你不会泰文,建议用英文书写合同。
1、房东给你做住址报道。作为租客您要在入住后24小时之内向泰国移民局申报您的最新住址,简称TM30。如果房东和中介不去帮您申报,那就得自己去报。但以后您在办理的签证续签,办驾照、银行开户这些业务的时候都要用到TM30。如果没有您不仅要补办,这耽误事还要被罚款就得不偿失了。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
2、租房合同条例要准确,重要的租金,押金写清楚,您将来去移民局,去银行和办保险的时候都要提供租房合同。
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
3、如果你找的中介帮你找的租房,中介费由房东承担!
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
4、小区物业费也是由房东承担,这样一看房东还承担的蛮多,我听说租满一年,再续租,可以免一个月的房租!
否极泰来Ken
少校
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
目前Rama 9和Huai kwang是中资企业和华人较多的区域,相对rama9各方面都要优于Huai kwang,是除了唐人街以外的第二代曼谷华人区,如果你第一次来曼谷定居,那么在Rama 9附近租房是个不错的选择,Rama 9靠近asko,去哪都很方便。
登录百度账号
扫二维码下载贴吧客户端
下载贴吧APP
看高清直播、视频!
贴吧页面意见反馈
违规贴吧举报反馈通道
贴吧违规信息处理公示