顶一下

第二个餐厅采光好，北房避开两卫夹房床不用靠厕所；但边户保暖差一些。

买第二个的最东户或者最西户，保证主卧卫生间有窗

连144都不懂 看个毛啊 很长一段时间144以上的户型都卖不出去的

北方倒是不太在乎二卫夹房。
不过厨卫挨得进，便于水路改造。燃气热水器的热水过来的也快，水管的噪音吵到卧室的机会就少。
通常情况下，厨房和餐厅的位置关系：最好是平行侧对室外的关系，而不是南北外套一层的关系。
（只有这种侧对，才能保证厨房、餐厅同时有良好的采光和通风）
1的南向总宽度是比2的大，大的当然好，但不那么“大”也可以用。1的总面积超了，契税又上了一挡。总得来说不划算。

一个ctrl+回车。帖子飞出去了。。
补充：选西侧楼，离幼儿园大门越远越好。以后入住你就懂了。