矿业权价值评估市场途径评估方法可比销售法

可比销售法是基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。
适用范围：通常适用于各勘查阶段的探矿权和采矿权价值评估。
前提条件：
有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；
可以找到相同或相似条件要求的参照案例；
具有可比量化的技术、经济参数等资料。
操作步骤：
选择交易案例；
合理确定可比因素；
确定可比因素的调整系数；
依据评估模型进行评定估算。
交易案例选择的基本条件：
具有相似的市场环境、交易条件、交易方式；
勘查阶段相同；
主矿种、矿床和矿石类型应相同；
资源禀赋和开发条件、开采方式类似主矿种相应产品的市场销售范围大体相当。
可比因素：包括可采储量、生产规模、产品销售价格、矿石品质、资源赋存及开发条件、矿山建设外部条件。
注意事项：
可比因素调整系数若相差悬殊，超出限定条件范围的，应当另行选择参照案例或寻求其他评估途径；
可比因素采用的口径应一致，或者能够调整到口径一致；
对矿体赋存及开发条件、矿山建设外部条件等评判赋值时，应综合考虑基础设施条件等对矿山未来收益的影响程度。