有机硅防水剂是一种无污染、无刺激性的新型高效防水材料，为世界先进国家所广泛应用。喷涂(或涂刷)于建筑物表面后，可在其表面形成肉眼觉察不到的一层无色透明、抗紫外线的透气薄膜，当雨水吹打其上或遇潮湿空气时，水滴会自然流淌，阻止水分侵入，同时还可以将建筑物表面尘土冲刷干净，从而起到使内墙防潮、防霉、外墙洁净及防止风化等作用。
有机硅防水剂具有两种性质分别是：水性和油性.水性的有机硅防水剂为无色或浅黄色，把它掺入水泥砂浆中，还可起到缓凝剂、减水剂和增强剂作用。因此它适合应用于建筑行业、外墙饰面、地下工程、仿古建筑物、水池、砖瓦、水泥、石膏制品和以珍珠岩为主料的保温材料及农村屋顶的防水，防潮、防污染处理。油性的有机硅防水剂是透明的，一般用于釉面、瓷砖、地板砖、陶瓷等，可适当加入部分溶剂稀释，使用方便。
有机硅防水剂特点
经渗透型防水剂处理的基面，能形成优异的憎水层，当雨水淋到表面时，呈水珠滚落，有荷叶滚水珠效果，基面始终处于干燥状态。还可掺入水泥、混凝土、砂浆中形成防水层。
渗透性有机硅防水剂的特性
1. 可在潮湿或干燥基面上直接施工，与基面有良好的粘结性。
2. 防潮、防霉、防腐蚀、防风化。
3. 渗透无痕。
4. 既防水又透气。
应用范围
1. 建筑物墙面尤其是面砖墙面的防渗、防漏;花岗岩、大理石墙面的防盐析泛碱。
2. 浴厕间、厨房间、封闭阳台等防水。
3. 仓库、档案室、图书馆等防潮、防霉，古建筑保色及人类文明文物的保护。
4. 浸渍：屋面瓦、珍珠岩、石棉、无机织物、保温材料、包装纸箱、纤维板等。