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济南不宜集中兴建过多超高层建筑
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命运由我不由天
副区长
8
该楼层疑似违规已被系统折叠
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近代济南基本是沿着黄河两侧的阶地和河漫滩发展的,由于土壤含水层颗粒相对较细,而水饱和度相对较高,如果大规模集中兴建超高层建筑,引起局部地基不均匀沉降的几率就很高,导致建筑物裂缝的维护成本升高,使用安全性降低,这种情况在城市人口和淡水用量大幅增加导致含水层被抽干后可能加剧恶化。同样道理也适用于济南地下轨道交通的建设规划。
命运由我不由天
副区长
8
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同时,济南位于郯庐与聊考两大断裂带之间,历史上也曾发生3次以上的5级地震,集中兴建超高层建筑物必须以人民群众的生命财产安全作为第一考量。
命运由我不由天
副区长
8
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青岛人为避嫌不参与讨论可以理解,为啥不见自诩人文鼎盛的济南老铁们进来批驳?
麦蒂不是秃子
省长
13
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高楼那可是济吧友的命根啊
贴吧用户_GC8S2G3
市长
11
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济南南部是泰山山脉,地质条件问题不大。
春妮蹲地把菜挖
市民
1
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济南就在泰山北坡,地质条件还好吧!稍微沉降一点也不怕!不像海边城市,容易沉到大海里
贴吧用户_GC8S2G3
市长
11
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汉峪金谷在经十路南边,离泰山山脉很近。同样CBD也在南部。
济南北部大平原很少有高层,超高层压根没有。
楼主想到的事情,人家规划部门早就想到了。起步区限高
对驴弹琴
副省长
12
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当年没有高楼的时候,鸡男人的说法是,济南为了“保泉”,坚决不能建高楼。因为建高楼,基坑要深挖,怕挖断泉脉。现在有了高楼,它们泉也不要了,脸也更不要了。
贴吧用户_GN3yDPW
市民
1
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青岛不宜集中建设海岸线沿岸,青岛市政府搬到莱西市岭西头村附近。近代青岛基本沿着海岸线发展的,由于海水侵蚀在加上气候变暖海平面上升海啸等大自然不可抗力,未来几百年就会被淹没。建议青岛市内居民整建制搬到莱西市岭西头村附近,这里远离海岸线且气候适宜,临近大沽河,高速高铁布局完善。
波涛声震华不注
市长
11
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楼主说的济南不宜以建高楼的理由是错误的。
济南高楼区集中在南部,系泰山余脉地质,非常适合建高楼。按照楼主所说的理由最不应该建高楼的地方是上海,长江冲积扇平原,然而上海高楼却是最高,最集中。
青岛地质适合建高楼,但青岛风大,风荷载巨大,海水海风腐蚀强,建高楼成本太高,维护成本更高。所以,开发商都不在青岛建超高楼,因为造价太高,性价比太低。青岛海天300+,造价极高,国资建设,纯是为了城市面子。
贴吧用户_GC8S2G3
市长
11
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济南大平原在北部,南部是泰山山脉余脉,济南中部南部遍地是小山头,地质条件还需要质疑吗?
你来过济南吗?
天冉设计BM
省长
13
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地质结构只是一方面。超高层,运维成本很高,上海中心,海天中心,造价很高,招商都不满,这是要看运营的,不是看着玩的。深蓝中心,比海天慢很多,主要是招商运营问题,招不起来国际性大公司的入住,卖不出去或租不出去,没有国际级大公司的入住,后期都是赔钱买卖。40亿,和100多亿,豪华标准哪都不是一个级别的。
天冉设计BM
省长
13
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内陆很多地方,不缺土地,没有必要造的很高。迪拜,纽约,上海,重庆,香港,新加坡,资源稀缺,可以借天空,造高一点。成本太高的写字楼,一般小公司去不了,跨国公司,要看区位影响力。40亿的的400米,没有多大竞争优势的,造价低,招几个国企进入也符合当初的设想,不求最好只求最高。
有个孩子叫可乐
副省长
12
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这个帖子怎么讨论的这么专业,从地质结构讨论到高楼的运营管理,甚至还有不同城市、公司的区位影响力分析。我是来上课的吗
贴吧用户_58PyaR3
市民
1
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