因素一:提前购买寿穴福地可增福添寿、改善气运寿穴或福地是指生前购买的墓穴。就是一些身体不好的人或气运不佳的人自己或者亲属为其购买的墓穴，之后他的气运或者身体就改善了而且活的很硬朗，又叫寿穴冲喜。明代陶宗仪《辍耕录·王眉叟》明确记载寿穴福地可增福添寿改善气运。特别是传统习俗讲究闰年备寿材、备公墓，取“天增岁月人增寿”之意，为大吉之举
因素二: 陵园产品管控严格、供应有限“移风易俗，陵园安放，退墓还耕”是一项基本国策。郑州市区人口总量1283万，政府殡葬政策划定的目标人口总量已高达732万，仅就60周岁以上老年人而言，人口总量也已高达242万，且此数字随着人口老龄化的持续发展将不断刷新增加，而郑州市区现有公墓产品余量仅有不到50万增，将后来面对着1:14的供需关系，选择公墓产品“又难又贵”“飞速涨价“已成必然。
因素三:减轻家庭负担，为子女创福殡葬是每一个家庭头等大事，提前选购好墓位，在将来面对高墓价的情况下节省开支的同时也可以选到父母心意并上风上水的好地方，为子女在将来殡葬大事上化繁为简、减少家庭矛盾、减轻负担，好风水也能助益子女在事业上、生活上顺风顺水，为子女创福。
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