评估价：1390w
起拍价：779w
可贷款
1、房屋权属状况：
上海市黄浦区打浦路299弄3号301室房屋，产权证号：黄2012050037（原产权证号：卢2009004485），建筑面积为111.47平方米，房屋类型：公寓；房屋用途：居住；总层数： 11层；竣工日期:2002年；核准日期：2012-01-05（原登记日：2009-12-23）；所有权来源：买卖。
2、土地权属状况：
土地宗地号：卢湾区五里桥街道88街坊33/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：13536.90；使用期限：未记载。
3、建筑物状况：
该标的所在建筑物共11层，拍卖标的位于第3层，1梯3户。
风险情况：
无租赁
房屋空置
无户口
该房屋物业管理费标准为2.3元/平米/月,原业付至2023年12月31日。
该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费、燃气费均无欠费，电费欠缴138.10元。
以上查询日为2024年4月1日。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
房屋限购
总结：
这套房非常干净，地段好，房型也不错，额外的费用也只有电费拖欠，唯一的风险就是限购。
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