第1次练习：
(1)
(2)土地增值税时该企业办公楼的评估价格=8000*60%=4800w
(3)12000*5%=600w
土地增值税时允许扣除的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加=600*（5%+3%+2%）=60w
(4)土地增值税时允许扣除的印花税=12000*0.5‰=6w
(5)土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=8000*60%*（1+10%+20%）+60=6300w
(6)土地增值额=12000-6300=5700w
增值率=5700/6300*100%=90.48%
适用40%土地增值税率，5%扣除率
转让办公楼应缴纳的土地增值税=5700*40%-6300*5%=1965w

标准答案：
(1)重置成本价的含义:对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。
(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格=8000x60%=4800(万元)。
(3)应纳增值税=12000x5%=600(万元)应纳城市维护建设税=600x5%=30(万元)
应纳教育费附加和地方教育附加=600x(3%+2%)=30(万元)
计算土地增值税时可扣除的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加=30+30=60(万元)
(4)计算土地增值税时可扣除的印花税=12000x0.5%0=6(万元)。
(5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=3000+4800+60+6=7866(万元)。
(6)应纳土地增值税的计算:
转让办公楼的增值额=12000-7866=4134(万元)
增值率=4134-7866x100%=52.56%，适用税率为 40%，速算扣除系数为5%。
应纳土地增值税=4134x40%-7866x5%=1260.3(万元)。