一、背景现状
随着城市化进程的发展和人们生活质量的提高，物业管理行业正面临着巨大挑战，传统的管理模式已经无法满足现代城市生活的需求。
二、平台功能
1. 智慧物业IOC操控中心：“一屏“实现精细化运营管理，展现物业管理态势，构建“可视、可管、可控”的新型智慧物业。
2. 物业空间BIM数字孪生：通过BIM数字孪生技术，实现物业的整栋、整个园区、每个楼层进行精细化管理，实现物业可视化综合管理。
3. 招商商管理：根据房源、空间等物业实体，提供全方位的招商管理，实现房源发布、商机管理、客户CRM、合同管理、合同催缴、招商平台图等相关功能。
4. 综合财务管理：提供专业的物业财务管理，结算多场景支持，业务全周期覆盖，缴费全流程管理，系统集成。
5. 运营费用管理：通过平台系统化运营费用管理，精细化实现物业日常工程中各类费用的支出情况，并形成精细化管理。
6. 物业资产管理：物业整体资产管理大屏，对全物业各类型资产实现可视化管理，并通过详细列表方式及相关分类管理各类资产，对资产实现秒级盘点，快速管理资产。
7. 合同管理：平台将物业管理工作中各类开的合同进行信息化与数字化管理，将所有文本式合同同步转变成信息化电子合同，便于物业管理工作实现电子化合同管理，合同概况展示合同关键内容，无需将各合同每一页翻开查询。
8. 报事报检管理： 对整个物业区域内的报事、报修、报检等事项进行综合化管理，各用户可通过小程序相关平台拍照后上传系统平台，或通过人工反馈方式向平台提供意见反馈，系统会自行生成工单，流转到专人进行处置。
9. 告警工单管理：对整个物业区域内进行全方位告警管理，当异常发生时自动生成告警工单，并提醒相关人员实现工单全流程闭环管理。
10. 安防监测管理：小区智能AI安防监测系统，结合多种智能人工智能算法，将小区整体进行安防监测，异常风险自动报警，在系统中可查询警情和历史数据。
11. 门禁道闸通行管理：自动识别业主及权限，根据对应权限级别进入规定区域。在系统平台进行预约授予临时权限，实现访客信息自动登记与管理。
12. 设备设施智能管理：园区设施统一管理，设备运行状况实时监控，实时展示设备告警信息及联动处理。构建园区设备设施信息化管理体系，实现设施管理的“可见、可查、可管、可溯”。
13. 智慧能耗管理：对园区整体能耗进行整体管理，实时监测能耗数据，对设备运行状态进行监测、维护保养记录进行管理、对异常状态远程诊断、对能耗数据变化进行监测管理分析。提升设备的利用率。
14. 智慧停车管理：与智慧停车系统打通，实现停车管理一体化。将内部车辆和访客车辆进行管理，无需人员手工登记等传统模式，提升用户体验感。
15. 应急安全安监管理：通过各类监测传感器，实时监测安全环境数据，当发生异常紧急事件时，系统通过应急预设模式形成自然联动，切断电源、监测人员撤离情况，对危机事件进行人员干预和警情生成。确保园区安全生产。
16. 信息发布管理：系统平台可对物业区域进行综合信息发布，如气候灾害、火灾险情及园区新闻与动态信息、语音播报等管理。
三、平台价值
（1）事件工单管理更专业，事件全流程化管理清晰，人员责任透明化，事件自动化管理。
（2）多资源联合共享，针对服务客户资源与服务效率，“多对一、一对多”管理。
（3）实时响应，快速处置，减少人为错误和失误。
（4）提升服务竞争优势，人力及资源丰富，数字化AI提升无人化。
中科亿星智慧物业管理平台，专为现代物业管理提供解决方案，致力于通过智能化手段提升管理效率、降低物业运营成本并增强社区用户体验。
关键词：中科亿星、物业管理、智慧物业、数字化转型、数字化平台
随着城市化进程的发展和人们生活质量的提高，物业管理行业正面临着巨大挑战，传统的管理模式已经无法满足现代城市生活的需求。
二、平台功能
1. 智慧物业IOC操控中心：“一屏“实现精细化运营管理，展现物业管理态势，构建“可视、可管、可控”的新型智慧物业。
2. 物业空间BIM数字孪生：通过BIM数字孪生技术，实现物业的整栋、整个园区、每个楼层进行精细化管理，实现物业可视化综合管理。
3. 招商商管理：根据房源、空间等物业实体，提供全方位的招商管理，实现房源发布、商机管理、客户CRM、合同管理、合同催缴、招商平台图等相关功能。
4. 综合财务管理：提供专业的物业财务管理，结算多场景支持，业务全周期覆盖，缴费全流程管理，系统集成。
5. 运营费用管理：通过平台系统化运营费用管理，精细化实现物业日常工程中各类费用的支出情况，并形成精细化管理。
6. 物业资产管理：物业整体资产管理大屏，对全物业各类型资产实现可视化管理，并通过详细列表方式及相关分类管理各类资产，对资产实现秒级盘点，快速管理资产。
7. 合同管理：平台将物业管理工作中各类开的合同进行信息化与数字化管理，将所有文本式合同同步转变成信息化电子合同，便于物业管理工作实现电子化合同管理，合同概况展示合同关键内容，无需将各合同每一页翻开查询。
8. 报事报检管理： 对整个物业区域内的报事、报修、报检等事项进行综合化管理，各用户可通过小程序相关平台拍照后上传系统平台，或通过人工反馈方式向平台提供意见反馈，系统会自行生成工单，流转到专人进行处置。
9. 告警工单管理：对整个物业区域内进行全方位告警管理，当异常发生时自动生成告警工单，并提醒相关人员实现工单全流程闭环管理。
10. 安防监测管理：小区智能AI安防监测系统，结合多种智能人工智能算法，将小区整体进行安防监测，异常风险自动报警，在系统中可查询警情和历史数据。
11. 门禁道闸通行管理：自动识别业主及权限，根据对应权限级别进入规定区域。在系统平台进行预约授予临时权限，实现访客信息自动登记与管理。
12. 设备设施智能管理：园区设施统一管理，设备运行状况实时监控，实时展示设备告警信息及联动处理。构建园区设备设施信息化管理体系，实现设施管理的“可见、可查、可管、可溯”。
13. 智慧能耗管理：对园区整体能耗进行整体管理，实时监测能耗数据，对设备运行状态进行监测、维护保养记录进行管理、对异常状态远程诊断、对能耗数据变化进行监测管理分析。提升设备的利用率。
14. 智慧停车管理：与智慧停车系统打通，实现停车管理一体化。将内部车辆和访客车辆进行管理，无需人员手工登记等传统模式，提升用户体验感。
15. 应急安全安监管理：通过各类监测传感器，实时监测安全环境数据，当发生异常紧急事件时，系统通过应急预设模式形成自然联动，切断电源、监测人员撤离情况，对危机事件进行人员干预和警情生成。确保园区安全生产。
16. 信息发布管理：系统平台可对物业区域进行综合信息发布，如气候灾害、火灾险情及园区新闻与动态信息、语音播报等管理。
三、平台价值
（1）事件工单管理更专业，事件全流程化管理清晰，人员责任透明化，事件自动化管理。
（2）多资源联合共享，针对服务客户资源与服务效率，“多对一、一对多”管理。
（3）实时响应，快速处置，减少人为错误和失误。
（4）提升服务竞争优势，人力及资源丰富，数字化AI提升无人化。
中科亿星智慧物业管理平台，专为现代物业管理提供解决方案，致力于通过智能化手段提升管理效率、降低物业运营成本并增强社区用户体验。
关键词：中科亿星、物业管理、智慧物业、数字化转型、数字化平台
