水分肯定有，但是看了下湖南江西的房价对比，除去省会，湖南和江西经济最好的株洲和赣州房价前者五六千后者七八千，所以我猜测会不会跟湖南不炒房有关？房地产对土地溢价的拉动没有特别夸张。

虽然湖南房价不高，但其实是较为依赖土地财政，2022年土地增值税湖南仅次于四川中西部第二，同年政府性基金收入（政府性基金收入当中八成是土地出让金）也是中西部第二。财政收入表现不佳的原因可能有受疫情冲击较大（21年的时候湖南，福建，湖北，安徽4个省财政收入最高的和最低的差距不过200亿），传统优势行业建筑业和工程机械等周期性行业进入下沉，以及烟草（湖南烟草是全国第三）等高附加值行业不纳入地方财政