鹏宸云筑共2092套，项目总占地约4.3万㎡，图片左滑最新户型图。建面约31万㎡，容积率5.0，是近10年最大的纯居土拍地块，无保障房、无人才房、无安居房，非常纯粹。
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楼盘位置在梅林关片区，离龙华中心、福田中心、罗湖中心都比较近
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离10号线南坑站仅700米距离，步行10来分钟，比较舒服的一个距离，乘坐地铁比较方便；靠近珠三角环线，开车出行去福田、罗湖也比较方便；
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配套：教育：华南实验，龙华三线水平，新建学校省一级标准，几个月前建研院中标了，但不代表是重点校。医疗：就近深圳第二儿童医院，
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规划周边以产业园为主，如果是M0还好，就怕是后面搞工业上楼2.0，那居住品质就直线下滑喽。东侧有几处工业厂房，24小时黑灯印刷制杯厂，噪音蛮大的，至于污染，毕竟距离相对较远，符合300米基本卫生防护距离规范要求，中间还有龙岸花园
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周边啥也没有，生活气息都没有多好，归根究底他就是个改善盘，用价格把刚需都拉上车，然后后面再去博配套
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区位：两区交接，除非对龙华版图有明确认知，不然都会以为是龙岗，龙华国空的数字总部区（战略储备用地，应该是还没想好要做啥）
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▶️▶️▶️项目基础信息◀️◀️◀️
占地面积：约4.33万㎡
建筑面积：约31万㎡
容积率：约5.0
绿化率：约40%
开发商：中建壹品湖北文旅
梯户比：超高层3梯6户，高层2梯6户和2梯5户
推售产品：建面约78㎡-142㎡二至四房
项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
导航：鹏宸云筑·岭南美学馆
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