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在阿里拍二手房,踩坑被套路的经历。该怎么办?

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这是商业拍,不是法拍
11 月 30 日晚看到有栋二手房竞拍。1.68个起拍,但需交 5个保证金。20:00结束,每次出价更新5分钟
19:50 左右便交了保证金,参加竞拍。
这是我第一次参加竞拍,19:51 在 3.78个的时候点了右下角的竞拍后,就关闭阿里拍卖 APP 去处理别的事了。
20:31 分再次打开 APP 想查看结果页面时,误触右下角竞拍,显示是我出价成功(并无提示确认健)后续便以这个价格 41.58个提示竞拍成功。
当时就想着能否能退保证金或者第二天 12 月 1 日看看房子先。
第二天看房子更觉得后不尽人意,便于当天 22 时跟拍卖行反馈结果:撤销拍卖结果(按规则算是悔拍),申请退还部分保证金。愿意承担因撤销可能产生的其他费用等。尽量降低损失。
接下来拍卖行便以在与业主沟通中(其实根本没沟通),拖延时间。直到 12 月 8 日明确答复退不了保证金。
疑点:1、阿里拍卖平台 APP 的误导:因为他是交了保证金,只用点一下右下角的竞拍键,他就能够出价竞拍,没有确认健,它只在页面上方显示价格一串数字,那个标点符号是否正确 1,000 并没有金额文字大写标识。这样子就容易造成竞拍者的误解与误触。
2、拍卖行工作人员可能建立多个虚拟账户进行串标,谋取不当利益拍卖行工作人员或卖家可能建立多个虚拟账户进行串标,谋取不当利益,因为他要与中介合作肯定有底价(比如 38-39W)超过这个底价他才有钱赚。(但取证困难)
各位大佬还有什么好的办法,可以让其退回保证金的办法吗?


IP属地:广东1楼2024-12-13 15:20回复
    闭坑,1元起拍套路!不要抱侥幸/玩一玩心态
    不要去拍卖。
    1.都是拍卖公司员工跟你竞价。
    2.很多会在你快要成交时,估计报一个高价,结果你添价5000,房子就是你的了。
    3.你不要不但要赔偿违约金和保证金。再次拍卖,没有卖你出价那么多,还要你补差价。
    4.如果你低价买到,拍卖公司违约没有成本。


    IP属地:广东2楼2024-12-13 15:22
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      有最新进展,疑点如下有追回希望了
      1.此项订单拍卖并没有经过业主的授权,要求拍卖行商家在订单有效期内出具相关委托手续允许遮蔽金额,并未出具。
      2.房屋的实际面积与房产证面积不符。房屋商品存在违法扩建等情况/与订单不符存在虚假宣传。
      证据已上传至平台提供短信链接里。
      综上所述,提出诉求:
      1.退还保证金,平台费用由商家(拍卖行)承担。
      2.赔偿损失。
      3.扣除其商家保证金与严查其资质。避免再出现类似情况。


      IP属地:广东3楼2024-12-16 14:38
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        这公司就得集结各路被坑英雄去联名举报,到各大投诉平台投诉直接去公司闹最好能找到各大媒体报道


        IP属地:浙江来自Android客户端4楼2024-12-23 02:10
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          要命了,楼主我也上当了,问题是可能有需要补插件啊,楼主你的问题怎么解决的


          IP属地:山东来自iPhone客户端5楼2025-01-06 23:38
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            经验分享:
            第一,第一时间收集证据,准备材料,及时起诉,这是目前最有效的手段;其他手段,相对有效的是打12345,直接举报到地方商务局,这条可以同步进行。
            第二,起诉时,不需要考虑违背哪条法律,把你觉得不合理最直接的理由都写进去,目的是立案。过程中,一轮审核不通过时,一定要联系法院,就说现在政府服务都在强调一次性办结,请问还有哪些需要补充的,请一次性讲清楚。如果二次审核还不过,可以评价不好,基本当天就会给你回访。
            第三,起诉时,自己编辑打印,手写签字起诉状。不要用系统自带的。这个可以在第一次审核不通过时和法院再确认一下。也可以咨询其他问题。
            第四,期间不要有任何悔拍说辞,最好发一些表达自己原本想要交割的言语。另外,隔两三天要和平台说冻结保证金(至于是否冻结是平台的事,但是你要说),还有就是明确不同意机构划转保证金。
            第五,如果达成调解,最好就自己支付一下调解的审理费,不贵(我的是82块钱,法院说费用减半,办结后法院会退还41),但可以让法院快速给你办结并且出具调解书。如果不能调解,需要开庭审判,看情况吧,让被告承担吧。


            IP属地:广东6楼2025-01-08 11:21
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