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【天津新鸥鹏教育城】 项目于津南区永胜道与鑫怡路交口 产品简介 全明小高层 通透洋房 区域内品质标杆项目 项目基础信息 【属性】：70年产权住宅 【销售状态】：首开 【在售】全明小高层 通透洋房 【面积】小高层75㎡-89㎡ 洋房：99、115平米 【价格】尚未确定 【品牌】新鸥鹏 千亿房企 百城战略 【梯户】洋房一梯二户，小高层两梯四户 【层数】小高层15层—18层不等，洋房6层-11层到顶 【车位】1:1车位比 【周边交通配套】地铁1号线、津雄高铁（

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【项目详情】 【开发商】 上市14强旭辉地产+30强美的置业 【物业公司】 旭辉自持国家一级资质物业公司 港股上市，永升服务集团 【物业费】 高层：3.4元，洋房3.45元 【社区规模】 1996户，西青最大体量社区 占地14万平米，建筑面积40万平米 【社区组成】 ①40栋住宅共34万平米，全地下直通地库 ②自持近4万平米商业综合体 ③自持运营3000平米菜市场 ④自建六班制幼儿园 ⑤自建社区养老院 ⑥社区地下运动会所 ⑦空中彩虹桥双层运动格子 【产品详情】

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【项目地址】：西青区宾水西道延长线与学府东路交口（3号线高新区地铁246米）【开发商】：全国14强旭辉地产，联手智能化领域规则制定者—美的置业，双强联合【物业公司】：自持物业，永不外包——永升服务集团，港股联交所主板上市，全国社区服务商14强，全年365天全天24小时服务标准，物业费3.4元/㎡（高层）；3.45元/㎡（洋房）【产品类型】：共40栋，1996户大体量改善社区，7栋高层，5栋小高，28栋洋房【在售价格】：高层均价20000元/㎡带精

【项目地址】：西青区宾水西道延长线与学府东路交口（3号线高新区地铁246米）【开发商】：全国14强旭辉地产，联手智能化领域规则制定者—美的置业，双强联合【物业公司】：自持物业，永不外包——永升服务集团，港股联交所主板上市，全国社区服务商14强，全年365天全天24小时服务标准，物业费3.4元/㎡（高层）；3.45元/㎡（洋房）【产品类型】：共40栋，1996户大体量改善社区，7栋高层，5栋小高，28栋洋房【在售价格】：高层均价20000元/㎡带精

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万科运河文化村，新调退一套76平米的小户型，标准楼层13楼，优惠后112-113万，只限本月能签约的客户可买！

军粮城板块既拥有原始居住和基础生活配套，又有政策红利的加持，凭借“津滨双城轴心+新市镇规划”成为天津东部的热点板块。

户型还是不错的，三居的感觉很舒服，比一般的户型好多了

新城悦物业，在2019中国物业服务百强企业位列第13，也是口碑物业了。

一年中有着各种各样的情人节，但关于爱的表达这件“小事”上，很多人貌似都“不善言辞”。即使会在各种节日精心准备礼物，也不见得一定会对TA认真表达出爱意。 5月20日，新城·悦隽公元带着一份告白如期而至，用五重好礼表明心意，用一席美宅犒赏人生，圆满你的人居理想。

新城·悦隽公元，你可以去了解一下。

直击疫情之下痛点 掀起热爱生活热潮 疫情之下，宅、煎熬、无聊……成为人们日常生活的关键词，生活方式的被迫改变也让大家开始重新审视生活本身，“回归生活、热爱生活”成为人们心底最深的期待和渴望。基于此，第四季“我爱你·五月”以“一起热爱生活”为主题，以一座座充满温情的吾悦广场为载体，通过提供丰富多元的商品、体验、娱乐、服务，为消费者打造吃饭、购物、休闲的幸福时光，满足人们对美好生活的热切期盼。 秉承“有情

2019年年初，新城控股携手供应商启动“美好联盟”，以“七色光计划”、精准扶贫为载体，邀请更多有社会责任感的供应商伙伴共同搭建幸福公益平台，以更大的力量共同推动公益事业发展。这一“美好联盟”的倡议得到了越来越多合作伙伴的响应和参与。 此次雅安明德小学“七色光计划·光彩艺术课堂”，便是与四川农业大学艺术与传媒学院、中天建设集团西南公司、江苏中南建筑产业集团、四川域高建筑工程有限公司、中信国安建工集团有限公

万物复苏的季节，疫情也进入关键时期。 在这场仍在进行的战疫中， 在无数个与疫情抗争的时刻， 我们见证着暗夜里闪烁的微光， 见证着无数普通人的勇气与付出。 本期「新城时刻」走进战疫前线， 记录下一个个“逆行”的身影。 “无穷的远方，无数的人们，都和我有关” 这些在疫情中“逆行”的英雄， 他们这样认为，也如此行动着。 冷点累点无所谓，只要自己的付出有意义 新城控股武汉区域公司孝感新城玺越项目 土建工程师 夏方园 疫情之

以客户为本 因需求而变 客户永远不是个体存在，而是融入到家庭、社会之中的需求总和； 客户需求都是可变的，再优秀的产品也无法满足所有需求，新城要做的是在众多客户需求中把必须满足的关键需求、解决客户痛点的锐点需求做到极致； 客户需求带有强烈的情感属性，创造和持续创造客户情感体验是新城产品应该获得的核心竞争力。

行业排名第8位 奔跑27年，成为业内领先的综合性地产集团 新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年第一季度末，公司总资产超人民币4700亿元。 2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。2019年，累计合同销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约243

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年第一季度末，公司总资产超人民币4700亿元。

与品牌共成长， 构建商业运营新生态 目前，新城商业已经和超过100个品牌形成紧密战略合作关系，与500多个品牌建立战略合作关系，有超过5000个品牌达成合作。 如何将巨量的客流、庞大的品牌和规模日益扩大的吾悦广场更好地联结，形成一个共同获益、共同成长、良性循环的商业生态系统？ “以经营为根本”、“以智慧为导向”、“以情怀为驱动”，在私享会上，新城控股商业管理事业部助理总裁、营运中心总经理唐剑锋以三句话概括了吾悦广场

有别于传统商业将开发商、品牌商、消费者简单的视作租赁关系、买卖关系，新城控股立志于做有温度的商业。“商业不止金钱和交易，还有诗和远方”，新城控股商业管理事业部助理总裁钱文虹在私享会上如此表示。 新城商业重新定义了开发商、品牌商、消费者三者之间的关系，购物中心通过富有吸引力的场景设计，吸引消费者的到来，在自在的氛围里与商家产生互动；而品牌商则成为内容和产品的提供者，通过提供丰富多彩的商品、体验、娱乐

恰如这一场相约春天的聚会，新城控股旗下商业品牌吾悦广场已携手品牌商家亲密相伴，合作了23个开业项目，今年还将落地开业18个购物中心，到2020年将开业100座，未来还将更多。用新城控股联席总裁陈德力的话说：“共舞共赢，一路相随”。 在当天的晚宴分享上，陈德力用一坛亲手做的四川泡菜奉献给品牌商家，从亲自选材到亲自配料、封坛，20多天的沉淀，呈现的是时间和心意带来的惊艳。一碟小小的四川泡菜，却能感受不一样的吾悦。“2018年

“新绿行动”是新城控股自有公益品牌“七色光计划”联手中国绿化基金会“百万森林计划”，于2018年在其环境保护版块下推出的公益项目，号召人们通过捐树的形式，改善气候恶劣地区生态环境，遏制沙漠化。同时以“生态+扶贫”的模式，在保护西部生态环境的同时，增加农户的收入。 秉承其“让幸福变得简单”的企业使命，在环境保护端不断发力之外，依托公益品牌“七色光计划”，新城控股持续在教育平权、儿童健康、绿色社区、人道救助、

近期，新城控股(601155.SH) “七色光计划”公益活动三个站点相继圆满收官，在整个6月份，新城控股武汉公司时隔两年回访了湖北省阳新县竹林完小，继落地“光彩图书馆”后，又来圆梦孩子们的“微心愿”；成都公司给四川雅安明德小学的孩子们带来了一堂生动、七彩的“光彩艺术课”；海口吾悦广场则在文昌市宝芳中心学校捐建了一座“光彩图书馆”，截至2019年6月，新城控股自有公益品牌“七色光计划”已累计落地46家“光彩图书馆”。

2020年3月18日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主持的“2020中国房地产开发企业500强测评成果”正式发布，本次测评成果显示，新城控股荣获“2020中国房地产开发企业综合实力10强”第8位，继续位列中房协“中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP5”，并连续四年蝉联商业地产运营榜TOP2。

3月27日晚间，上交所网站披露新城控股（601155.SH）2019年年度报告。报告显示，2019年新城控股实现营业收入858.47亿元，同比增长58.58%，归属于上市公司股东的净利润126.54亿元，同比增长20.61%；扣非归母净利润99.8亿元，同比增长31.4%。截至报告期末，公司总资产达4621.10亿元，同比增长39.90%。 根据年报，2019年新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。此外，报告期内，新城控股旗下21座吾悦广场

自2017年启幕至今，“我爱你·五月”活动践行新城控股“有情怀、不复制、具规模”的幸福商业理念，也承载着“让幸福变得简单”的企业使命，为各地消费者带来充满幸福感的美好消费体验，已发展成为新城商业特色品牌IP。 在“住宅+商业”双轮驱动的发展战略下，新城控股以“幸福商业”为着力点，探索出以文化为引领、创造幸福消费体验的商业新模式，并取得良好的商业发展成果。根据2019年年报数据，2019年吾悦广场已开业面积共590.62万平方米

在这次全国社区市集活动中，还有一个非常特别的摊位即新城悦服务旗下社区增值服务APP——新橙社设置的实惠生活用品摊位，价格非常有竞争力，热卖的产品很快都被一抢而空。新橙社APP自2015年上线以来，依托互联网模式下的智慧生活和品质服务的生活场景，不断迭代，为业主提供更多精细化的服务和高定产品。据新城悦服务2019年财报数据显示，社区增值服务收入同比增长267.7％，增幅居2019年行业首位。

小地摊，大民生。自从总理两次点赞“地摊经济”，全国已有多座城市出台针对地摊经济的支持政策。物业服务企业作为城市管理中一支重要的社会力量，可积极参与社区层面的摊位管理，营造安全的消费环境，拉动经济发展。 6月20日-6月21日，“摆摊吧，后浪！”新城悦服务全国社区市集活动在上海、南京、常州、长沙、成都等地火热举办，丰富的摆摊活动吸引新城业主们熙来攘往。此举不仅为业主搭建了安全有序的线下经营平台，便捷的摊位买卖

家的温暖与安心是我们一直一直在努力做得 新城是家的港湾

7月8日，新城控股(601155.SH)发布6月份及第二季度经营简报。经营简报数据显示，今年6月新城控股实现合同销售金额约260.66亿元，销售面积约223.38万平方米，继5月环比上升24%后，6月销售环比再次上升约16%；1-6月公司累计实现合同销售金额约975.21亿元，累计销售面积约877.53万平方米。 此外，经营简报数据显示，前6月新城控股旗下吾悦广场的租金及管理费收入为21.32亿元，同比增长22%。 在投资端，新城控股延续今年以来积极扩张的拿地态势，6月相继于温

新城新起点 让我们一起为2020年助力

新城这个品牌听说过吗 听说房子都不错

从2013年创办至今，新城公益品牌“七色光计划”已经走过了六年，共在全国14个省份落地了48座图书馆，用心守护每一个梦想，用心点亮每一份幸福。今天，15名新城公益社团的志愿者，与今年光彩艺术课堂落地学校四川雅安龙苍沟明德小学的小朋友们，共同带来了情景剧《用心点亮幸福》，还原了七色光计划的幸福点滴。

这一年，新城集团继续开拓版图，为我们所热爱的城市注入更多幸福。新年伊始，我们也在心里描绘着对未来的更多期待，用心点亮每一座城市。 住宅开发事业部昆明公司的姑娘们，将“春城”昆明四季如春的美好用另一种方式述说，舞蹈《水姑娘》在冷冽的冬日为我们展开一幅春日的画卷，向我们倾诉着一座城市的唯美与韵味。