这已经不是击鼓传花了，房子已经成为了必然保值必然涨价的象征，尤其是北上广深，三四线还有可能降，一线是不可能。因为降了那些用杠杆贷款的人就还不了贷或者干脆就不还了。银行就会破产，企业也会破产，人们也会失业。所以国家希望的是温和的涨，现在的房价是透支几十年预期后的房价，如果温和的涨，几十年后就能恢复正常。问题是现在房价的涨法已经背离了本质，透支几十年的涨法被认为是常态，还要奔着透支百年的目标前进，这是无解的。