至此十一国庆期间，又回到我大黄梅，话说已经在外定居的黄梅游子，随着子女长大，回来一趟很不方便，所以近年来也很少回来。本次在黄梅待了7天，对黄梅的印象，感触和震撼都特别的大，为什么这样说，因为黄梅的变化的确是太大了，太大了。
我屋是在黄梅东门，临近东门棉纺厂，在我大学以前，一直都是在黄梅生活，对县里的一切，都非常非常之熟悉，对于当年黄梅的游戏厅、网吧，熟悉的不要不要的，闲话少扯，为什么说对黄梅的变化感觉到特别特别之震撼，原因之一是，就目前黄梅县的发展，感觉已经脱离了县城规划布局的规模，变化的主要原因，因为房地产的开发，导致黄梅各大商圈的形成。
纵观黄梅县城现有的楼盘，主要有：碧桂园江山樾、滨江国际、九坤新城首府、中港水岸新城、黄梅府、梦想城、东方阳光城、誉天下、公园里。目前主要的商圈有：鹏泰（正街鑫城）、梦想城购物广场、黄梅府民俗街。期间周边的各个门店，可以说数不胜数，可能有些人会说，这并不多嘛，可是我要说的是。
以上所有的楼盘和商圈，全部集中在黄梅县城直径不超过5公里的区域以内。不禁想问，黄梅有这么大的消费能力吗？？黄梅人是真的这样有钱吗？？
黄梅县，隶属于湖北省黄冈市，位于长江中游北岸，大别山尾南缘；地势北高南低；属亚热带季风气候；全县总面积1701平方千米。截至2018年，黄梅县辖12个镇、4个乡，另设有1个风景区；总人口100.73万人，其中，黄梅县城常住人口11.8万人。11.8万人的县城常住人口，能否支撑目前县里那么多楼盘和商圈吗？？
是不是黄梅的人都非常有钱？？？
黄梅县辖12个镇、4个乡，其中是湖北省贫困乡镇的有：蔡山镇、刘佐乡、苦竹乡、下新镇、停前镇，12个镇有3个是贫困镇，4个乡有2个是贫困乡，乡镇贫困率达到31.25%。试问这样的数据，可以说明这个地区的人口，并不富有。
那么，是什么支撑着黄梅县现有的各大楼盘和商圈的发展？？
据我十一期间在黄梅县城各个楼盘的咨询了解到，以中港福地城为例，该楼盘在今年上半年起售价格在3800元左右，临近半年时间，中港福地城已基本销售一空，在附件一江两岸新开发新盘中港水岸新城，目前正在认筹阶段，预计起售价格会在4800元左右，半年的时间，楼盘销售如此火爆，难道都是黄梅人钱多烧的？还是黄梅人手气好打打牌赢钱？买彩票都中大奖吗？更有甚者，听说黄梅某乡镇，集体去城关某一个楼盘，集体购房的盛情。
纵观的区位数据和近几年的经济数据，2017年，黄梅县实现地区生产总值206.45亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%。其中，第一产业增加值53.36亿元，增长4.1%；第二产业增加值83.18亿元，增长8.6%；第三产业增加值69.91亿元，增长8.5%。
说明第二产业领先，但是领先的幅度与第三产业、第二产业比较，并没有特别大的优势，没有特别大的优势，说明了各个产业之间发展的都非常平均，也间接的说明各个产业都发展的平庸。
黄梅的区位无优势，产业无优势、县城人口无优势？试问，县城火爆的房地产和商圈，一切都是假象吗？就比如一个农民出身，没有学历没有手艺以要饭为职业，但是黄梅出入各个高消费场所，这不就是悖论吗？
我认为，造成这样的现象，主要有以下几方面的原因：