这两天在看房，越看越感觉水越深

谷川联行（北京）科技

2025-01-27 16:25广告

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当时资金不是很充足，考虑了下看二手房，98年的房子，3楼，75个平方的要卖28.8万，简装，我想说现在房子真的这么值钱吗？随着越看越了解的越多，直到我听到了个让我很是震惊的消息后，就像浇了我一盆冷水，让我瞬间清醒过来……

后来又看了一套，6楼，08年的房子，68平方，送屋顶两间房，装修废了，需重装，要26万不少，想了想算了。后来我一个亲戚打电话来告诉了我一个消息，他家楼下卖了一套，金雁明珠，中层，一百四十多平方，精装，直接入住，卖成40万，中介直接买了的，然后挂出来卖70万！这什么概念？这让我感觉了，这房产中介的水之深啊

后来越了解越感觉不敢下手了，二手房主找中介，然后评估，定价完全就是中介在定价，房主的因素很小，因为大多数房主根本就不懂这方面，更不会对自己房子估价，他们中介需要的是房源，对房主本来价值30万左右的房子会给你说，这房子可以卖到三十六七万，卖的好可以卖三十八九万，我们帮你报个价四十万，到时候房主再和买主谈，然后这价格无形中就被中介炒起来了，中介费也高了，给所有要买房的人又造成了一种给买房人房子在不断稳定上涨的趋势，如果是降价的趋势，那大家都来卖房，买房的人更不敢下手！

到最后所有的费用和损失全部都是由买房人全部承担！所以劝各位还是买新房吧，我也是想好了，还是看新房比较好，二手房不敢碰了

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