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IP属地:广东1楼2023-05-29 09:40回复
    宅基地:结婚分户后,可以使用祖上留下来的宅基地申请一户一宅,按户口人数审批,每个地方允许的面积上限不一样。
    有的地方连政策都满了,不一定批的


    IP属地:广东2楼2023-05-29 09:41
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      地面平整:
      由于以前是用砖砌起来的院子,所以地质很好,连地面都是用砖砌起来的,整个平整的费用5000


      IP属地:广东3楼2023-05-29 09:41
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        基础开工日期:2022年9月
        坐标:广东茂名
        占地面积:9.5 * 10.5
        钢材价格:3950
        水泥海螺425:440 - 480浮动
        沙石:没问老爸
        监工人:我老爸


        IP属地:广东4楼2023-05-29 09:42
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          地基基础:条基,总费用5W


          IP属地:广东5楼2023-05-29 09:44
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            基础:砖混结构
            户型:三层半
            一楼

            二、三楼

            最后半层

            露台最终搭了钢化玻璃棚,原来是想做飘出阳台的,后来ZF说如果做飘蓬就算4层了,最多只能做飘出2米的顶,但允许做钢化玻璃棚。
            最终方案就做成了:2米飘蓬+4.08米钢化玻璃棚。
            由于坐标广东,父母都比较迷信,说我们村一楼后面都不能开窗,二楼往上除了楼梯跟房间能开一个1.2米的小窗外,其他都不能开,而且房间原先是开了1.5米的窗,主体完成后风水先生来看了,说开的位置不对,才强烈要求改回1.2米。
            楼梯换不了方向,屋后3米外有口井,说不能做卧室。
            厨房是什么吉位,导致一楼户型很难改变了。
            因为是自己住,一楼就不要卧室了,楼梯下打算打造成储物柜,然后隔出一个门做杂物间。
            关于卧室太大的问题,因为户型原因就懒得再考虑一层3个房间了,而且媳妇要求房间大些,最终就这样了。
            (唯一缺点就是:空调要2匹、儿童吸顶灯实在不好买,一般都是36瓦的,15m左右才适用。)


            IP属地:广东6楼2023-05-29 09:59
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              最终
              主体耗费工时:5个半月
              加地基总造价:33.5W
              承包方式:包工不包料,不含内外墙批荡,不含竹排架子,不含腰线。
              额外收费:飘窗400一个加收工价。


              IP属地:广东7楼2023-05-29 10:26
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                关于飘窗:
                自建房一般没必要做外飘窗,因为很考验师傅的手艺,如果手艺不到位则做得不安全。
                二来自建房一般房间面积都够用,飘窗只能算是锦上添花,而且每个飘窗最终装修下来整个费用都比普通窗要贵3-4倍。
                关于飘窗工艺:
                我是跟楼面整个一起浇筑成形的,然后也特别加了钢筋承重,然后地板故意调整了1-2个坡度,防止后期玻璃胶松动会出现返水的情况。


                IP属地:广东8楼2023-05-29 10:32
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                  当前进度,外墙已批荡完成,本层露台已搭建镀锌方钢棚,未装玻璃。
                  待贴外墙瓷砖。


                  IP属地:广东10楼2023-05-29 10:37
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                    款式选择:
                    300*600的大砖,四个角贴400*600的正罗马砖,底下贴一圈厂家配套的墙裙砖,窗户跟线条砖用墙裙砖切割使用。
                    目前进度:
                    5月27号开始正常贴砖(等了师傅2个多月,心累)
                    价格:

                    最终大概的效果图(小H书找的网图):


                    IP属地:广东15楼2023-05-29 11:10
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                      大门:
                      原来选的字母4页铜门,最后因为亲戚家装了没几年就掉漆,而且我的房子比较窄,装了可能不好看,而且附近都没见人装铜门,想想树大招风也不太好,最终还是选回传统的不锈钢4页门了。
                      花费大概是6K。


                      IP属地:广东16楼2023-05-29 11:20
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                        关于化粪池:
                        我是用了玻璃钢的成品化粪池,卖在了门口侧面的位置,刚好那里是一个沙井,就直接把污水接了进去(完美)。
                        由于村里已经完成ZF排污管道,最近这几年都很少见到有人做三格砖砌化粪池了。


                        IP属地:广东18楼2023-05-29 11:24
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                          IP属地:广东20楼2023-05-29 11:35
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                            关于窗户是先装再批荡,还是先批荡后装窗框的问题。
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                            (之前也没找过资料,都是直接放手给岳父搞了)
                            听说先装窗框在做室外批荡的时候会增强窗框的牢固性,因为抹灰时砂浆会盖到窗边上,把固定窗框的螺丝钉和铁片裹住,严实程度比修补的更可靠!
                            不过要给窗框做好保护膜,因为墙面抹灰时会弄脏窗户的底槽,日后清理比较麻烦,甚至有可能会损坏窗框(题主提到用的是断桥铝,这材料老贵了)的情况,因此会有那么一部分人会在墙面抹灰工作完成后再安装窗户。
                            总结:先装跟后装都问题不大,无伤大雅,最后装修完,贴完瓷砖都看不出差别了。
                            补充:窗框都是用水泥灌浆的封边,有些师傅听说会用发泡剂直接封的,要是后面的师傅批墙没搞好,渗水的概率很大


                            IP属地:广东23楼2023-05-29 12:00
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                              关于室内门
                              本地实体店直接订的。
                              卧室门:铝合金碳晶门,单价920包安装(最低可以到770,但款式不一样就没换厂家)

                              厕所门,也是铝合金,同个厂家的应该跟卧室门也没差多少钱。


                              IP属地:广东30楼2023-05-30 09:07
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