说点我的想法，有一种观点我比较认可，受害人那天和室友闹得不愉快，想外出租房子，她在之前的一两天之内取出了将近600块钱，想在外面租两个月左右的房。而且据说她寒假有打工的计划。那就更有可能租房了。不然她在学校呆着干嘛呢？要么回家，要么在外租房子。当时的房租一般都是200块钱左右，所以她很可能是想在校外租房，才从银行卡里取走了600块左右，受害人之前在报纸或者电线杆上看到了某个房屋出租招聘的广告，给房东打了电话，并留下了自己宿舍的电话。
然后那天下午房东给她打了一个电话，约她去看房（或者压根就没有那个电话，她只是和房东约好了，在下午5点半或6点左右去某个地方看房子）。她便在傍晚吃完饭走出校园，去和房东约好的地点看房，很可能是一处居民楼小区1楼和2楼的位置，肯定距离南大不远，就在南大附近。很可能1楼和2楼都是房东家的房子，房东住2楼，受害人想租1楼。不太可能是平房，因为受害人自己住的南园四舍就是楼房，她应该习惯住楼房，方便学习，比如灯光方面，楼房一般是白炽灯，平房一般是小灯泡，比较昏暗，不方便看书学习，而且应该有卫生间，可以方便上厕所和洗澡，如果是平房，她要洗澡或者方便的话还要跑出去很远，那样也很不方便。（这样如果她喊叫的话，下面是地下室，没有人，上面是房东的家，她喊叫别人应该也听不见，包括房东切肉的声音）。
房东见色起意产生邪念，想侵犯受害人，受害人激烈反抗，被房东给打昏或者捂死，房东也是一时冲动犯罪，最后决定碎尸冲马桶，家里有烹煮的工具，也有浴缸，可以放血。切2000块应该就是准备冲马桶，因为他切的很细碎，有的都成肉末了，说明这个凶手肯定不是无聊切着玩，也不是什么变态，享受什么切肉过程，应该就是想切成小碎块或者肉末冲马桶。一般的人碎尸，尤其是陌生人碎尸，哪有闲工夫切这么多块呢，也就切个几块，十几块就直接抛了。但由于当时大暴雪，一些地下管道冻裂了，导致鼓楼区部分地区大面积停水没有完成这个计划，凶手无奈转而去闹市区抛尸。总体来说，这个可能性还是有的，我个人也比较认可这种推理方向。只是这个推理有一点说不通，就是这个凶手，他为什么要去南大校内抛尸呢？